Project Dragoti
Dragoti Residence is een modern premium wooncomplex in het hart van Golem, op slechts 400 meter van het strand. Dit stijlvolle project combineert elegante architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit en doordachte, functionele indelingen, waardoor het zowel ideaal is voor eigen bewoning als voor investering. Het complex wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Albanese bedrijf Dragoti, dat bekendstaat om betrouwbaarheid, kwaliteit en eigentijds design.
Het gebouw telt zeven bovengrondse verdiepingen en twee ondergrondse parkeerniveaus. De architectuur kenmerkt zich door grote panoramische raampartijen, ruime balkons en een mediterrane gevel met verticale groenvoorziening. Op de eerste twee verdiepingen bevinden zich commerciële ruimtes die onder meer plaats bieden aan een restaurant, bar en aanvullende voorzieningen. Rondom het gebouw wordt een fraai aangelegde buitenruimte gerealiseerd met fonteinen en ontspanningszones. Er is gebruikgemaakt van energiezuinige materialen en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan comfort en duurzaamheid.
Bewoners profiteren van hoogwaardige faciliteiten, waaronder een privézwembad op de tweede verdieping met zonnelounge en groene terrassen. Daarnaast beschikt het complex over een receptie, camerabewaking, een noodgenerator en een eigen waterbron met reservoir, wat extra zekerheid en comfort biedt.
Dragoti Residence biedt bovendien uitstekende investeringsmogelijkheden. Het project is opgezet als residentieel complex met de mogelijkheid tot gebruik in aparthotelvorm. Eén van de verdiepingen is geschikt voor short-stay verhuur, waardoor investeerders kunnen inspelen op het groeiende toerisme in de regio en aantrekkelijk rendement kunnen realiseren.
De appartementen variëren van studio’s tot ruime 1+1 en 2+1 indelingen, met woonoppervlaktes tussen circa 55,7 m² en 137,3 m². Alle woningen beschikken over een balkon met uitzicht op het zwembad, de stad of de binnentuin. De oplevering is compleet en verzorgd, inclusief vloertegels, elektrische en sanitaire installaties, airco-aansluitingen, panoramische ramen, binnendeuren, een beveiligde entree en een volledig ingerichte badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het strand en omringd door supermarkten, restaurants, cafés en apotheken. Ook scholen, kinderopvang en het administratief centrum bevinden zich in de directe nabijheid. Het project is volledig juridisch in orde, geregistreerd in het kadaster en gereed voor notariële overdracht.
De prijzen starten vanaf € 1.300 per m². Een reservering is mogelijk vanaf € 1.000, waarna een gefaseerd betalingsschema geldt met gespreide termijnen tot aan de sleuteloverdracht. De verwachte oplevering staat gepland voor december 2027.
Dragoti Residence is daarmee een uitstekende keuze voor investeerders, gezinnen, buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een tweede woning en voor iedereen die waarde hecht aan design, comfort en betrouwbaarheid op een toplocatie aan zee.
Omgeving
Golem is een populaire en sterk ontwikkelende badplaats aan de Adriatische kust van Albanië, gelegen op korte afstand van de hoofdstad Tirana en de internationale luchthaven van Tirana (circa 35–40 minuten rijden). Dankzij deze gunstige bereikbaarheid is Golem de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de meest gewilde locaties voor zowel vakantiegangers als buitenlandse investeerders.
De kustlijn van Golem staat bekend om haar brede zandstranden, helder water en levendige boulevard met restaurants, strandbars en cafés. In de zomermaanden trekt de regio zowel lokale als internationale toeristen, terwijl het gebied buiten het hoogseizoen juist rust en ontspanning biedt. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel recreatief gebruik als verhuur.
Naast zon, zee en strand biedt de omgeving een goede infrastructuur met supermarkten, scholen, medische voorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Durrës, de grootste havenstad van Albanië met een rijke geschiedenis en Romeinse invloeden, zorgt voor extra voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
Albanië zelf ontwikkelt zich in hoog tempo als toeristische bestemming binnen Europa, met toenemende buitenlandse investeringen en groeiende populariteit. Dit maakt Golem niet alleen een aantrekkelijke plek om te verblijven, maar ook een interessante locatie vanuit investeringsperspectief.
Prijzen
Prijzen vanaf €72.410,- voor een één slaapkamer appartement met een oppervlakte van 55,7m2 (inrichtingskosten van circa €10.000,- niet ingebrepen)
Diverse soorten appartementen te koop, zoals studio’s, één en tweeslaapkamer appartementen.
Vraagprijs vanaf € 1.300,- p/m².
Eventueel mogelijkheid om parkeerplaats te kopen
Betaling in termijnen mogelijk.
